definiția condominium

Conceptul de condominiu are o utilizare specială la cererea legii pentru a desemna că posesiunea deținută de una sau mai multe persoane , în general, ceea ce face obiectul posesiei se concretizează într-un teren, o fermă, un apartament, o casă, printre altele proprietate imobiliara.

De exemplu, deoarece este o problemă actuală și relevantă în drept, problema condominiilor are o prezență legală în dreptul civil cunoscută sub numele de comunitate de proprietate .

Deci, acest lucru implică faptul că tot ceea ce afectează drepturile de deținere a unui proprietar de condominiu poate fi supus intervenției justiției, care va soluționa cazul pe baza a ceea ce dictează legea în acest sens.

Și, pe de altă parte, în cazul în care acest concept este, de asemenea, utilizat pe scară largă, este în domeniul comercializării proprietăților orizontale și al consorțiilor, deoarece în acest fel este desemnată o clădire care găzduiește case diferite și există mai mulți proprietari care locuiesc în ea și că acei spațiile comune trebuie să se împartă, așa este cazul coridoarelor, lifturilor, garajelor și încăperilor polivalente. Acest ultim spațiu a devenit destul de obișnuit în clădirile de condominii relativ noi, acestea sunt camere care au un scop recreativ, festiv și pe care fiecare coproprietar le poate folosi pentru a organiza festivități acolo, cu rezervare prealabilă a zilei.

Problema principală care trebuie convenită în condominii este tocmai reglementarea utilizării și întreținerii acestor spații menționate anterior pe care vor trebui să le împărtășească, astfel încât utilizarea să fie corectă și întreținerea acesteia în conformitate.

Lucrul obișnuit este că la cererea unui consiliu al consorțiului și cu privirea atentă a administratorului de condominiu, se scrie un regulament intern pentru utilizarea locurilor comune pe care coproprietarii trebuie, desigur, să îl respecte cu strictețe, pentru că altfel vor suferi o sancțiune .

De asemenea, merită menționat faptul că întreținerea, fie că este vorba de curățenie, amenajări, a acestor spații, va fi împărtășită de toți coproprietarii, adică toți proprietarii fiecărei unități care compune condominiul trebuie să plătească o sumă de bani pentru îngrijirea la întreținerea acestuia. Această întrebare este, de asemenea, stipulată într-un document.