definiția leasingului
Când vorbim despre un contract de închiriere, ne referim la un tip de contract care este stabilit în mod normal între două părți și care presupune că prima parte (locatorul) livrează o parte din obiectele lor (mobilier sau bunuri imobiliare) celei de-a doua părți (chiriașul) ) astfel încât să îl utilizați în beneficiul dvs. Acest contract de închiriere presupune că a doua parte, chiriașul, trebuie să plătească periodic împrumutul respectiv în timpul stabilit de comun acord în contract. În unele cazuri, plata poate fi în numerar și în alte cazuri poate fi prin acordarea locatorului de produs pe care chiriașul îl realizează din utilizarea spațiului sau elementului respectiv (de exemplu, dacă o porțiune de teren este închiriată pentru a fi a lucrat).
Contractul de închiriere este unul dintre cele mai frecvente contracte care pot fi încheiate între două persoane și, deși în unele cazuri poate avea legătură cu activități economice, în alte cazuri, este unul care se stabilește între o persoană care are o casă disponibilă și o altă persoană în căutarea unui loc de locuit sau de stabilire. De obicei, plata se numește chirie și poate fi acordată proprietarului la fiecare două săptămâni sau o dată pe lună. De asemenea, este obișnuit ca contractele de leasing de acest tip să dureze între doi și trei ani, cu posibilitatea de a fi reînnoite dacă ambele părți sunt satisfăcute de cealaltă.
Contractul de închiriere este un tip de contract care, datorită caracteristicilor particulare ale acțiunii, tinde să lase locatorul mai bine. Acest lucru se întâmplă dacă se consideră că această cifră intră într-un „risc” prin livrarea sau atribuirea unui bun al său pentru uzufructul unei alte persoane care poate nici nu știe. În acest fel, contractul stabilește de obicei mai multe elemente care servesc drept apărare și garanție pentru locator, precum plăți de depozite sau avansuri (cu posibilitatea de a fi returnate dacă totul merge bine), anularea contractului înainte de timp, creșterea chirie în funcție de condițiile economice ale momentului, taxe și penalități la acționarea chiriașului etc. La rândul său,chiriașul nu poate anula contractul fără un motiv justificat, sub pedeapsa de a primi o amendă pentru că nu a respectat toate acestea. Locatarul are de obicei posibilitatea de a solicita anularea contractului doar dacă o face într-un mod clar justificat.
